그러니까 오늘 이시간이 제가 공무원 신분으로 중국에서 마지막 근무가 되는 날이군요. 귀국행 비행기를 기다리며 사실 너무 무거운 주제가 되지 않나 싶어 쓸까 말까 고민하다가 일반 유학생이나 기업인들이 보는 중국의 현실을 다른 각도에서 살아본 필자의 경험이 있기에 잠시 관심있는 여러분과 ..

벌처펀드, 부동산 사냥 제철 만났다 “싸게 사서 비싸게 팔 좋은 기회” 새 투자기법으로 각광 손영일 기자 scud2007@donga.com 벌처펀드는 공사가 중단된 아파트 사업장을 비롯해 미분양 아파트, 연립·다세대 주택, 미착공 택지 등을 헐값에 매입한 뒤 상승장에서 비싸게 팔아 고수익을 얻는다. 사진은 지방의 미분양 아파트 모습. 독수릿과의 일종인 대머리독수리 ‘벌처(vulture)’는 죽은 동물을 주식으로 삼는다. 커다란 날개를 편 채 하늘 위를 빙빙 돌다가 먹잇감이 사정권에 들어오면 시속 160km로 급하강해 낚아챈다. 이런 벌처의 특성을 빗대, 부실채권이나 부도기업을 헐값에 사들여 구조조정으로 가치를 높인 뒤 되팔아 고수익을 챙기는 펀드를 ‘벌처펀드(Vulture Fund)’라 일컫는다. 최근 ..

용도지역이란? 건폐율,용적율, 높이 등을 입지별로 제한하기위해 책정해놓은 구역을 말한다. 용도지역은 ◎도시지역◎(주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역) ◎ 관리지역( 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리역) ◎농림지역 ◎자연환경보전지역 등의 4가지로 구분된다. ★이처럼 땅의 쓰임새..

부동산 투자 유익 100선 1.증권은 경기회복 6개월전 땅값은 1년 6개월후에 상승. 경제개발이 진행되는 동안은 지가는 영원히 상승한다 2.자연녹지지역을 노려라. 3.토지가격은 쉬었다가 오르고 쉬었다가 오른다. 4.토지라면 고지이든 저지이든 사두라.단 묘지가 있는땅은 사지마라. 5.아마추어는 주택지 ..

1) 상속인 필요 서류 ① 피 상속인(망인)의 재적등본 1 통 ② 피 상속인 (망인)의 말소자 등본 1 통 ③ 상속인 전원의 호적등본 및 주민등록 등본 각 1 통 ④ 상속인 전원의 도장 ⑤ 상속재산 분할 협의서 (협의 상속인 경우: 상속인 전원의 인감증명서 각 1 통씩과 인감도장 지참) ⑥ 대리인에 의한 경우 위..